Druwerbrink 312 Emmen

Op misschien wel het mooiste plekje aan de Druwerbrink ligt deze fijne en unieke, betaalbare hoekwoning met aangebouwde serre en extra schuurruimte. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij over een ruime groenstrook richting de Brinkenweg en de Bruntingerbrink. Daarbij is de bushalte heel dichtbij. Deze woning van bouwjaar 1980 is in de loop van de jaren voorzien van kunststof deuren en kozijnen met HR++ glas en airco’s (woonkamer en de grootste slaapkamer) en er zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De c.v. ketel is van 2022 en de platte daken zijn in 2023 vervangen (10 jaar garantie). Aan de tuinzijde is een heerlijke tuinkamer/’serre’ aangebouwd die via de schuifpui (met rolhordeur) in de keuken te bereiken is. Overigens zijn alle ramen en deuren voorzien van passende horren. Vanwege de ruime hoekligging (grote kavel!) is er bij de woning veel extra praktische schuurruimte. De sanitaire voorzieningen zijn bruikbaar maar daarin kan een inhaalslag qua modernisering gemaakt worden.

Indeling: begane grond: entree met meterkast, woonkamer met open keuken (van 2006), achterentree met vaste kastruimte, toilet en trapopgang, bijkeuken met wasmachineaansluiting en c.v. ketel. Via de keuken en bijkeuken kun je in de tuinkamer komen. Via de tuinkamer is dan de berging aan de zijkant bereikbaar. 1e verdieping: overloop met bergruimte (als er aan de achterzijde een dakkapel wordt geplaatst dan is hier een extra kamer te realiseren), 2 slaapkamers, badkamer.

Nieuwsgiering geworden? Bel ons voor een afspraak en je krijgt van ons ruim de tijd om de woning te bekijken.