Huis kopen, Huis verkopen en Taxatie

0591-650 650

Submit

Noordeind 19 Emmen

Te koop

€ 1.300.000 k.k.

Woning ID :

Geen

Slaapkamers

Badkamers

Oppervlakte

295 m²

Bouwjaar

1950/2000

Kavel

41531 m²

Beschrijving

Werkelijk uniek geheel! Aan de rand van Emmen en toch landelijk en vrij gelegen, rietgedekte woonboerderij met bijgebouwen, paardenstallen, rijbak, stapmolen en longeerbak, op ruim 4 hectare grond. Het perceel is zowel vanaf het Noordeind als vanaf de es (Schietbaanweg) bereikbaar. Handig voor zwaarder materieel, zoals tractoren, vrachtwagens en/of voertuigen met aanhangers. De boerderij is omstreeks 1950 gebouwd en vanaf 2000 uitgebouwd en gerenoveerd. Er is dubbele (of zelfs driedubbele) bewoning mogelijk. Er rust nog een agrarische bestemming op, maar de Gemeente Emmen is bereid mee te werken aan woonbestemming. Inpandig bevinden zich 6 paardenstallen. In het bijgebouw (circa 220 m²) zijn nog een aantal stallen aanwezig, evenals een wasplaats met warm en koud water, een werkplaats en een grote vliering (hooizolder). Op het bijgebouw bevinden zich 44 zonnepanelen. Er is een camerabewakingssysteem aanwezig. Langs het gehele perceel weiland ligt waterleiding zodat de dieren op elke plek water kunnen drinken. Je voelt het rustige en de stilte van het buiten wonen terwijl je binnen een paar tellen in het prachtige centrum van Emmen bent.

Indeling:
begane grond: ruime entree, toilet, vaste kasten en kleine kelder, flinke woonkamer met serre, open keuken, werkkamer, inpandige stallen en toilet.
1e verdieping: ruime overloop, toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met rechtstreeks toegang tot complete badkamer, 2 loggia’s, bergruimte, dan nog 2 slaapkamers en 2e badkamer, grote open zolder (stenen vloer en boven de stallen) met mogelijkheid voor meerdere kamers en 2e verdieping.
2e verdieping: bereikbaar via vlizotrap: bergruimte, kamer mogelijk (voldoende stahoogte).